重磅!新区250套人才公寓,申购条件看过来!


发布时间:2021-05-04 10:50 作者:昊辉

为更好促进新区人才安居乐业,根据《宁波杭州湾新区企业人才申购人才公寓实施办法》(甬新办发〔2015〕48号,以下简称“人才公寓实施办法”)文件精神,经研究,决定开展2019年度人才公寓申购工作。现就有关事项通知如下:

重磅!新区250套人才公寓,申购条件看过来!

一、人才公寓推出总数及申请对象1.推出总数:新区管委会计划推出2019年度人才公寓总数不多于250套。  2.申请对象:符合《人才公寓实施办法》及本通知规定,申请时未购房,或已购买以下指定房源的人才,均可申购2019年度人才公寓。相关条件计算截止时间为2019年8月31日。

二、房源范围 申请人及其配偶和未成年子女,须购买以下人才公寓房源:  1.新区委属公司所持有,已于2017年-2018年分批拍卖的位于世纪城内的商品房。  2.新区管委会2011年-2012年推出的第一批限价房或第二批限价房。  3.按照《宁波杭州湾新区关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的实施细则》(甬新人社〔2014〕56号)文件规定,2003年1月1日后毕业的取得全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生)的高校毕业生(以下简称“高校毕业生”),于2014年9月20日-2015年8月11日期间,在新区范围内购买的普通住宅。  4.按照《宁波杭州湾新区关于贯彻实施〈关于优化人才住房保障的实施细则〉的通知》(甬新人社〔2016〕3号)文件规定,毕业10年以内的高校毕业生,于2015年8月12日-2018年8月11日期间,在新区范围内购买的商品房。购房时间,一手房以商品房合同备案时间为准,二手房以申请办理过户时间为准。  5.按照《宁波杭州湾新区关于转发宁波市〈关于推进开放揽才产业聚智相关政策的实施细则〉的通知》(甬新人社〔2019〕29号)文件规定,毕业10年以内的高校毕业生,于2018年8月12日之后,在新区范围内购买的商品房。购房时间,一手房以商品房合同备案时间为准,二手房以产权登记时间为准。  6.新区商会于2014年-2017年组织的团购房。  以上房源,其中第4、5项要求为申请人及其配偶和未成年子女,在宁波大市范围内首次购买的家庭唯一住房。

三、材料申报人才申购人才公寓,向其所在企业提出申报。申报时须提交如下材料:  1.《宁波杭州湾新区人才公寓申报表》(见附件1)一式二份。  2.本人及配偶有效身份证件复印件。  3.已婚人员提供结婚证原件和复印件;未婚人员提供本人承诺书(见附件2)及户口本原件和复印件;离异人员提供离婚证、财产分割协议等。  4.以学历学位、职称、职业资格三项中一项申请、高层次人才申请,按以下要求提交资料:  (1)以学历、学位申报的,提供学历、学位证书原件及复印件,及学信网(www.chsi.com.cn)在线打印的含二维码《教育部学历证书电子注册备案表》(验证期不得早于2020年2月28日,无法在线验证的视为无效学历)。海外学历须提供国家相关部门出具的学历认可证明。  (2)以职称申报的,提供职称证书原件及复印件,及档案管理部门提供的职称评审表或任职证明复印件。  (3)以职业资格申报的,提供职业资格证书原件及复印件。  (4)高级及以上层次的高层次人才,提供满足相应高层次人才条件的毕业证、学位证及其他证书、聘书等,同时须提供宁波市高层次人才分类认定结果。  5.社保证明(可在浙江省政务网在线打印)。  6.含申请人本人、配偶及未成年子女的,新区不动产登记中心出具的查询范围为宁波全大市的《宁波市不动产登记查询结果》(在新区行政服务中心二楼不动产登记75号、76号窗口查询打印),及新区房管中心出具的《商品房预(现)售买卖合同查询证明》。  7.夫妻双方中如有新区户籍(不含新区集体户籍)人员的:  (1)户籍由新区外迁入新区人员,提供户口本原件及复印件;  (2)户籍非新区外迁入人员,由所在村委会、庵东镇国土资源所共同出具申购人才公寓住房证明(附件3),及村委会、庵东镇城建办出具的未享受过新区房屋拆迁安置政策证明(附件4)。  8.申请时已购房的,须按以下要求提供房屋产权登记有关资料:  (1)持房产证、土地证申报的,需提供房产证、土地证原件及复印件,契证、契税缴款书原件及复印件。  (2)持不动产权证申报的,需提供不动产权证原件及复印件。2016年9月30前缴纳契税的,提供契证、契税缴款书原件及复印件;2016年10月1日后缴纳契税的,提供契税缴款书原件及复印件。  (3)不动产权证(或房产证、土地证)已抵押给银行的,提供所抵押银行盖章的相关复印件;不动产权证在代办公司手上的,提供代办公司盖章的复印件。  (4)尚未办理产权登记的,提供购房合同、全额购房发票原件和复印件(申请时贷款尚未放贷的,可于获得人才公寓购买资格后补足房款发票)。  9.本人银行借记卡复印件(仅限工商银行、农业银行、建设银行、交通银行),并注明开户银行支行。

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四、审核公示1.初审。企业按照《人才公寓实施办法》及本通知规定,对申报材料进行初审,在相关复印件上加盖“复印件与原件核验一致”章(样式见附件5。所有申报企业均须按照此样式刻制此章,此前刻制的不符合此样式的章,不再认可),并由企业负责人在《宁波杭州湾新区人才公寓申报表》相应栏目签署意见并签名后,于10月15日至31日期间将初审合格人员申报资料和申报汇总表电子版(见附件6)报新区人力资源开发与就业管理服务中心,报送时申报资料原件不再提交。  2.复审。新区人才公寓领导小组办公室对初审合格人员申报资料进行复审。  3.公示。经复审,符合人才公寓申购条件人员,报新区人才公寓领导小组同意后,在新区官方网站(http://www.hzw.gov.cn/)进行公示。

五、资格确定及补助发放1.资格确定及购房  (1)优先确定人才公寓购买资格。新区人才公寓领导小组优先确定高层次人才的人才公寓购买资格。  (2)奖励确定人才公寓购买资格。新区人才公寓领导小组以2018年度企业(按供地单位)实际缴纳税费计算企业缴纳税费亩均和总额,并确定奖励名额总数及各申报企业奖励名额数。在奖励名额范围内,企业可在符合人才公寓申购条件的人才中,根据贡献大小确定人才公寓购买资格,并将确定的人才公寓购买资格人员名单(见附件7)报新区人才公寓领导小组办公室。  (3)抽签确定人才公寓购买资格。在企业根据奖励名额确定人才公寓购买资格后,其他符合人才公寓申购条件的创客人才、基础人才,进行统一抽签确定人才公寓购买资格。抽签时间、地点等,另行通知。  (4)购房。获得人才公寓购买资格但尚未购房的人才,须于抽签后15日内购买人才公寓指定房源房屋。购房时间,一手房以商品房合同备案时间为准,二手房以产权登记时间为准。  2.补助发放  获得人才公寓购买资格的人才,将按以下方式发放补助:  (1)申报时已购房且已完整提供房屋产权登记有关资料的,抽签后将下发购房补助。  (2)申报时已购房但贷款尚未放贷的,贷款发放后补足房款发票后发放购房补助。  (3)申报时未购房的,购买指定房源并提交相关资料后发放购房补助。其中,购买一手房的,提交购房合同、全额购房发票,及购房后打印且显示已备案的《商品房预(现)售买卖合同查询证明》;购买二手房的,提交不动产权证、契税缴款书。  补助分5年发放,每年申报。此次为初次申报,以后各年申报需提交的材料及申报时间,另行通知。

六、其他事项1.购房对象、补助标准等未尽事宜,详见《人才公寓实施办法》。  2.夫妻双方均符合申报条件的,以其中一方进行申报。  3.已获得新区历年人才公寓购买资格的人才,不可重复申请。  4.申请人及其配偶和未成年子女名下在新区所有房产(含住宅、商住房、写字楼、商铺等,不含车位),均纳入房产审核范围。  5.浙江吉利控股集团有限公司新区各企业人才,按照《吉利集团员工购房实施办法》享受人才公寓政策,不在本通知范围内。  6.购买指定房源第4项的人才,依据《宁波杭州湾新区关于贯彻实施〈关于优化人才住房保障的实施细则〉的通知》文件规定,其享受的创客人才基础人才购房补贴(2%),与人才公寓补助可同时享受。  7.购买指定房源第5项的人才,依据《宁波杭州湾新区关于转发宁波市〈关于推进开放揽才产业聚智相关政策的实施细则〉的通知》文件规定,享受的基础人才购房补贴(2%补贴),与人才公寓补助相冲突,已享受的2%补贴将在发放人才公寓补助时予以扣除;且申请此2%补贴后,所购住房在取得不动产登记证满5年后方可上市交易。  8.资格复审及购房补助资料提交地点:新区人力资源开发与就业管理服务中心二楼窗口(新区机电路498号,利时广场南100米),联系人:景小兵,联系电话:63079871。

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点击阅读原文获取附件

1、宁波杭州湾新区人才公寓申报表

2、承诺书

3、申购人才公寓住房证明

4、未享受过新区房屋拆迁安置政策证明

5、“复印件与原件核验一致”章样式

6、2019年度人才公寓申报汇总表

7、奖励获得人才公寓购买资格人员名单

人才 公寓 新区

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