港中旅与祥源分别夺得宁波杭州湾新区南部新城国际高端人才社区


发布时间:2021-05-04 08:24 作者:鸿儒

今日,宁波杭州湾新区南部新城02-28-1#和宁波杭州湾新区南部新城02-28-2#两宗优质地块喜迎土拍,合力助推对望世界的品质之城的崛起。

图片拍摄:搜地网络

港中旅与祥源分别夺得宁波杭州湾新区南部新城国际高端人才社区

01. 宁波杭州湾新区南部新城02-28-1#

港中旅与祥源分别夺得宁波杭州湾新区南部新城国际高端人才社区

①土拍战况

港中旅与祥源分别夺得宁波杭州湾新区南部新城国际高端人才社区

10时04分,限时竞价开始,仅仅20分钟,出价至11轮,最高报价74500万元,溢价率1.4%;

……

最终,经历了140轮激烈的报价后,宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司(港中旅)以成交总价95000万元夺得本案地块,成交楼面价5172元/平,溢价率29.3%。

②地块基本信息

地块位于杭州湾新区南部新城,东至规划城市道路,南至海富路,西至博智路,北至滨海四路。出让面积91833m(折合137.75亩),1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,限高80m,土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)。

其他条件:

本次拍卖采用网上限时竞价、竞配住宅用房(网上交易系统显示为配套用房面积)方式进行。地块出让设定上限价格为110200万元。当地块拍卖价格未达到上限价格时,实行自由竞价,报价以增价方式进行,竞买人初次报价不得低于起始价总价,每次增价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报住宅用房(人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房)。竞买人首轮投报面积不低于100平方米,随后每轮投报的住宅用房面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍。在报价(投报面积)期限内,竞买人在满足增加幅度的条件下可进行多次报价(投报面积)。

配套设施:

02. 宁波杭州湾新区南部新城02-28-2#

①土拍战况

10时04分,限时竞价开始,仅仅20分钟,出价至13轮,最高报价69200万元,溢价率1.8%;

……

最终,经历了127轮激烈的报价后,宁波祥源旅游开发有限公司以成交总价86900万元夺得本案地块,成交楼面价4730元/平,溢价率27.8%。

②地块基本信息

地块位于杭州湾新区南部新城,东至博华路,南至海富路,西至规划城市道路,北至滨海四路。出让面积91853m(折合137.78亩),1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,限高80m,土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)。

其他条件:

本次拍卖采用网上限时竞价、竞配住宅用房(网上交易系统显示为配套用房面积)方式进行。地块出让设定上限价格为102000万元。当地块拍卖价格未达到上限价格时,实行自由竞价,报价以增价方式进行,竞买人初次报价不得低于起始价总价,每次增价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报住宅用房(人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房)。竞买人首轮投报面积不低于100平方米,随后每轮投报的住宅用房面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍。在报价(投报面积)期限内,竞买人在满足增加幅度的条件下可进行多次报价(投报面积)。

配套设施:

优势点评

01.区位交通

两宗地块位于宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区,处于中国沿海地区十分难得的战略要地,两小时交通圈可覆盖中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平最高的地区。

图片制作:搜地网络

交通方面,周边杭州湾大道、滨海二路、博智路等干道纵横,且驱车仅7分钟即可通过庵东枢纽上达杭州湾跨海大桥和沈海高速,区域内外沟通联系便捷。

02.完善配套

商业方面,驱车约10分钟即可抵达世纪金源购物中心,融合购物、休闲等多种业态于一体的休闲综合体,满足居民日常生活所需。

教育方面,南侧与宁波财经学院(杭州湾校区)一路之隔,另有海韵小学等学校加持,求学方便。

医疗方面,距离按照三甲综合性医院标准打造的宁波市杭州湾医院仅1公里,为周边居民的生活健康保驾护航。

休闲方面,宁波方特东方神画、杭州湾国家湿地公园,是人们节假日放松心情的绝佳去处。

以上内容来自于微信公众号“前湾房市”,一个专业致力于杭州湾新区楼市置业、投资的最好信息平台,每天更新杭州湾新区最新资讯,让你足不出户就可以了解新区发展动向。

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宁波 杭州湾 新区

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